Odsprzedaż: Warszawa, Podbiałowa 15B
75 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Podbiałowa 15B w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 418 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 889 500 zł (11 924 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 471 500 zł, czyli 112,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
5 603
418 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
11 924
889 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 320
471 500 zł · 112,8%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 471 500 zł
- ROI
- 112,8%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 345 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 603 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →