Odsprzedaż: Warszawa, Ogórkowa 44H
69 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Ogórkowa 44H w Warszawie kupiono 16.04.2019 za 380 000 zł (5 539 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 679 000 zł (9 898 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
5 539
380 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
9 898
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 359
299 000 zł · 78,7%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 171 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 539 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →