Flip: Warszawa, Celulozy 111ZW
75 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 111ZW w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 470 000 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 749 000 zł (10 040 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
6 300
470 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
10 040
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 740
279 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 421,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 265 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →