Flip: Warszawa, Celulozy 111ZL
75 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 111ZL w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 428 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 750 000 zł (10 000 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 707
428 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
10 000
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 293
322 000 zł · 75,2%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 274 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 707 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023750 → 830 tys. zł+80+10,7%75 m²14,2 mies.parter