Flip: Warszawa, Celulozy 111ZH
75 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 111ZH w Warszawie kupiono 17.06.2021 za 438 000 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 455 000 zł (6 067 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 840
438 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
6 067
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
17 000 zł · 3,9%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -39 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 840 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 067 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →