Flip: Warszawa, Celulozy 111ZF
75 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 111ZF w Warszawie kupiono 27.12.2021 za 440 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 550 000 zł (7 373 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
5 898
440 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
7 373
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
110 000 zł · 25,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 61 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 898 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →