Flip: Warszawa, Celulozy 109ZS
75 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 109ZS w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 385 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 529 000 zł (7 053 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
5 133
385 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
7 053
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
144 000 zł · 37,4%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 84 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 133 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 053 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →