Odsprzedaż: Warszawa, Celulozy 109ZB
75 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 109ZB w Warszawie kupiono 18.07.2019 za 385 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 890 000 zł (11 867 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 505 000 zł, czyli 131,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
5 133
385 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
11 867
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 733
505 000 zł · 131,2%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 505 000 zł
- ROI
- 131,2%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- +97,5 pp · 375 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 133 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →