Flip: Warszawa, Celulozy 109U
75 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 109U w Warszawie kupiono 08.08.2018 za 387 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 420 000 zł (5 630 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
5 188
387 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
5 630
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
33 000 zł · 8,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 17 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 188 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 630 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019387 → 410 tys. zł+23+5,9%75 m²6,9 mies.parter
01.2019420 → 435 tys. zł+15+3,6%75 m²1,0 mies.parter