Flip: Warszawa, Celulozy 107ZM
75 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 107ZM w Warszawie kupiono 07.01.2020 za 365 973 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 675 000 zł (9 048 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 027 zł, czyli 84,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
4 906
365 973 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
9 048
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 142
309 027 zł · 84,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 027 zł
- ROI
- 84,4%
- ROI roczne
- 255,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 287 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →