Flip: Warszawa, Celulozy 107ZL
75 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Celulozy 107ZL w Warszawie kupiono 05.12.2019 za 370 000 zł (4 960 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 420 000 zł (5 630 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
4 960
370 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
5 630
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
670
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 23 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 960 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 630 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021420 → 720 tys. zł+300+71,4%75 m²10,2 mies.1 p.