Odsprzedaż: Warszawa, Celulozy 107W
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Celulozy 107W w Warszawie kupiono 25.04.2019 za 387 000 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 850 000 zł (11 333 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 463 000 zł, czyli 119,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
5 160
387 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
11 333
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 173
463 000 zł · 119,6%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 463 000 zł
- ROI
- 119,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 305 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 160 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →