Flip: Warszawa, Zygmunta Słomińskiego 5
112 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,6 m² pod adresem Zygmunta Słomińskiego 5 w Warszawie kupiono 14.03.2022 za 650 000 zł (5 824 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 1 171 800 zł (10 500 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 521 800 zł, czyli 80,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
5 824
650 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
10 500
1 171 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 676
521 800 zł · 80,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 521 800 zł
- ROI
- 80,3%
- ROI roczne
- 741,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 487 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 900kupno14 80019 000kupnosprzedaż18 00024 100sprzedaż‹kupno 5 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019700 → 810 tys. zł+110+15,7%87 m²24,7 mies.13 p.odsprzedaż
09.2018682 → 705 tys. zł+23+3,4%55 m²12,9 mies.17 p.