Flip: Warszawa, Wałowa 8
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wałowa 8 w Warszawie kupiono 03.08.2021 za 450 000 zł (12 570 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 605 000 zł (16 899 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
12 570
450 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
16 899
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 330
155 000 zł · 34,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 123 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 12 570 zł/m²sprzedaż 16 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →