Odsprzedaż: Warszawa, Stawki 8
71 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Stawki 8 w Warszawie kupiono 11.06.2019 za 1 070 000 zł (15 032 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 1 255 000 zł (17 631 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
15 032
1 070 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
17 631
1 255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
185 000 zł · 17,3%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -283 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 100kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 20023 500sprzedażkupno 15 032 zł/m²sprzedaż 17 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →