Odsprzedaż: Warszawa, Stawki 1
50 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stawki 1 w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 85 000 zł (1 697 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 95 000 zł (1 897 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
1 697
85 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
1 897
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
10 000 zł · 11,8%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -14 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 100kupno15 10018 500kupnosprzedaż18 40024 200sprzedaż‹kupno 1 697 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 897 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →