Flip: Warszawa, Skwer Marka Edelmana 12
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Skwer Marka Edelmana 12 w Warszawie kupiono 12.01.2017 za 425 000 zł (8 955 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 535 000 zł (11 273 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
8 955
425 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
11 273
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
110 000 zł · 25,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 93 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 40023 700sprzedażkupno 8 955 zł/m²sprzedaż 11 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →