Flip: Warszawa, Nowolipki 9B
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Nowolipki 9B w Warszawie kupiono 27.02.2020 za 300 000 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 432 000 zł (12 138 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
8 429
300 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
12 138
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 709
132 000 zł · 44,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 131 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 000kupno15 50018 100kupnosprzedaż19 40023 700sprzedażkupno 8 429 zł/m²sprzedaż 12 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →