Odsprzedaż: Warszawa, Nowolipki 9A
20 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Nowolipki 9A w Warszawie kupiono 29.11.2017 za 260 000 zł (13 225 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 330 000 zł (16 785 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
13 225
260 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
16 785
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 561
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 21 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 100kupno15 30018 700kupnosprzedaż19 40023 800sprzedażkupno 13 225 zł/m²sprzedaż 16 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →