Flip: Warszawa, Nowolipki 6A
54 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Nowolipki 6A w Warszawie kupiono 22.02.2017 za 390 000 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 11.05.2017 za 565 000 zł (10 388 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2017, zł/m²
7 170
390 000 zł
Sprzedaż 11.05.2017, zł/m²
10 388
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 218
175 000 zł · 44,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 466,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 177 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedaż‹kupno 7 170 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →