Flip: Warszawa, Nowolipki 6
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Nowolipki 6 w Warszawie kupiono 15.04.2022 za 435 000 zł (10 618 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 640 000 zł (15 621 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
10 618
435 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
15 621
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 004
205 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 195,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 146 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 10 618 zł/m²sprzedaż 15 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →