Flip: Warszawa, Nowolipki 4
32 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nowolipki 4 w Warszawie kupiono 08.12.2016 za 290 000 zł (8 989 zł/m²) i sprzedano 14.03.2017 za 348 000 zł (10 787 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2016, zł/m²
8 989
290 000 zł
Sprzedaż 14.03.2017, zł/m²
10 787
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
58 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 54 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno15 30018 700kupnosprzedaż19 40023 800sprzedażkupno 8 989 zł/m²sprzedaż 10 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →