Flip: Warszawa, Nowolipki 13
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Nowolipki 13 w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 520 000 zł (10 906 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 850 000 zł (17 827 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
10 906
520 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
17 827
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 921
330 000 zł · 63,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 236 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 90023 800sprzedażkupno 10 906 zł/m²sprzedaż 17 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →