Flip: Warszawa, Nowolipki 12A
20 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Nowolipki 12A w Warszawie kupiono 19.05.2021 za 260 000 zł (13 313 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 364 000 zł (18 638 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
13 313
260 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
18 638
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 325
104 000 zł · 40,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 463,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 79 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 13 313 zł/m²sprzedaż 18 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →