Flip: Warszawa, Nowolipki 12
55 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Nowolipki 12 w Warszawie kupiono 13.06.2025 za 900 000 zł (16 257 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 1 330 000 zł (24 025 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
16 257
900 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
24 025
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 767
430 000 zł · 47,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 447 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 16 257 zł/m²sprzedaż 24 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018390 → 450 tys. zł+60+15,4%37 m²3,3 mies.4 p.
12.2017340 → 500 tys. zł+160+47,1%40 m²7,0 mies.5 p.