Flip: Warszawa, Nowolipki 10
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Nowolipki 10 w Warszawie kupiono 26.05.2021 za 380 000 zł (11 121 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 449 000 zł (13 140 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
11 121
380 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
13 140
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
69 000 zł · 18,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 246,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 33 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 11 121 zł/m²sprzedaż 13 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →