Flip: Warszawa, Nalewki 2
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Nalewki 2 w Warszawie kupiono 13.01.2020 za 500 000 zł (11 413 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 613 000 zł (13 992 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
11 413
500 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
13 992
613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
113 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 54 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 60023 800sprzedażkupno 11 413 zł/m²sprzedaż 13 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →