Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 7
36 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 7 w Warszawie kupiono 06.03.2020 za 365 000 zł (10 187 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 435 000 zł (12 141 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
10 187
365 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
12 141
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
70 000 zł · 19,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 64 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 60023 800sprzedażkupno 10 187 zł/m²sprzedaż 12 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →