Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 4
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 4 w Warszawie kupiono 07.10.2024 za 910 000 zł (18 720 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 1 305 000 zł (26 846 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
18 720
910 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
26 846
1 305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 126
395 000 zł · 43,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 267 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 60023 800sprzedażkupno 18 720 zł/m²sprzedaż 26 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →