Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 3/5
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 3/5 w Warszawie kupiono 29.05.2019 za 400 000 zł (10 249 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 540 000 zł (13 836 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
10 249
400 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
13 836
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 587
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 262,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 158 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 60023 800sprzedażkupno 10 249 zł/m²sprzedaż 13 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →