Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 11
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 11 w Warszawie kupiono 20.12.2018 za 350 000 zł (10 104 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 455 200 zł (13 141 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 200 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
10 104
350 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
13 141
455 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 037
105 200 zł · 30,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 200 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 65 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 40023 700sprzedażkupno 10 104 zł/m²sprzedaż 13 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →