Flip: Warszawa, Miła 9
36 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Miła 9 w Warszawie kupiono 14.11.2017 za 270 000 zł (7 459 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 445 000 zł (12 293 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
7 459
270 000 zł
Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²
12 293
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 834
175 000 zł · 64,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 168 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 40023 800sprzedaż‹kupno 7 459 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →