Flip: Warszawa, Ludwika Zamenhofa 10
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 10 w Warszawie kupiono 20.07.2021 za 420 000 zł (10 540 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 615 000 zł (15 433 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
10 540
420 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
15 433
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 893
195 000 zł · 46,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 216,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 87 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 60023 800sprzedażkupno 10 540 zł/m²sprzedaż 15 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →