Flip: Warszawa, Karmelicka 4A
50 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Karmelicka 4A w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 462 500 zł (9 296 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 600 000 zł (12 060 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
9 296
462 500 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
12 060
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 764
137 500 zł · 29,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 214,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 92 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 9 296 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →