Flip: Warszawa, Karmelicka 3A
34 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Karmelicka 3A w Warszawie kupiono 19.09.2018 za 330 500 zł (9 721 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 422 620 zł (12 430 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 120 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
9 721
330 500 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
12 430
422 620 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
92 120 zł · 27,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 120 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 96 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 50022 900sprzedażkupno 9 721 zł/m²sprzedaż 12 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →