Flip: Warszawa, Karmelicka 21
41 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Karmelicka 21 w Warszawie kupiono 13.02.2019 za 425 000 zł (10 455 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 530 000 zł (13 038 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
10 455
425 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
13 038
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
105 000 zł · 24,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 17 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 40023 700sprzedażkupno 10 455 zł/m²sprzedaż 13 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →