Flip: Warszawa, Karmelicka 17A
43 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Karmelicka 17A w Warszawie kupiono 05.08.2021 za 410 000 zł (9 638 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 572 500 zł (13 458 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
9 638
410 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
13 458
572 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
162 500 zł · 39,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 855,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 167 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 40023 700sprzedażkupno 9 638 zł/m²sprzedaż 13 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022370 → 750 tys. zł+380+102,7%46 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż