Flip: Warszawa, Karmelicka 16
40 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Karmelicka 16 w Warszawie kupiono 21.03.2019 za 390 000 zł (9 866 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 606 000 zł (15 330 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
9 866
390 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
15 330
606 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 464
216 000 zł · 55,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 189 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 70023 600sprzedażkupno 9 866 zł/m²sprzedaż 15 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →