Flip: Warszawa, Karmelicka 15
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Karmelicka 15 w Warszawie kupiono 22.12.2021 za 550 000 zł (11 941 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 820 000 zł (17 803 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
11 941
550 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
17 803
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 862
270 000 zł · 49,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 61 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 400kupnosprzedaż18 70023 600sprzedażkupno 11 941 zł/m²sprzedaż 17 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020420 → 637 tys. zł+217+51,7%44 m²13,9 mies.3 p.