Flip: Warszawa, Józefa Lewartowskiego 9
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Lewartowskiego 9 w Warszawie kupiono 18.05.2023 za 625 000 zł (14 458 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 874 261 zł (20 223 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 261 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
14 458
625 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
20 223
874 261 zł
Różnica cen, zł/m²
5 766
249 261 zł · 39,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 261 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 106 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 000kupno14 90018 200kupnosprzedaż18 60024 000sprzedażkupno 14 458 zł/m²sprzedaż 20 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →