Flip: Warszawa, Inflancka 15
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Inflancka 15 w Warszawie kupiono 27.09.2017 za 370 000 zł (7 906 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 495 000 zł (10 577 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
7 906
370 000 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
10 577
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
125 000 zł · 33,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 73 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 300kupno14 90017 400kupnosprzedaż18 80023 800sprzedaż‹kupno 7 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →