Flip: Warszawa, Inflancka 11
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Inflancka 11 w Warszawie kupiono 06.07.2023 za 700 000 zł (13 490 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 1 100 000 zł (21 199 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
13 490
700 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
21 199
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 709
400 000 zł · 57,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 647,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 439 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 100kupno14 90017 900kupnosprzedaż18 20023 500sprzedażkupno 13 490 zł/m²sprzedaż 21 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →