Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 37
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 37 w Warszawie kupiono 06.10.2020 za 350 000 zł (7 085 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 600 000 zł (12 146 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
7 085
350 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
12 146
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 061
250 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 216,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 258 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedaż‹kupno 7 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021393 → 531 tys. zł+138+35,0%46 m²3,8 mies.3 p.