Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 35
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 35 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 350 000 zł (8 888 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 510 000 zł (12 951 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
8 888
350 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
12 951
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 063
160 000 zł · 45,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 185,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 165 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 8 888 zł/m²sprzedaż 12 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020590 → 400 tys. zł−190−32,2%61 m²20,5 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż