Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 33
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 33 w Warszawie kupiono 14.02.2019 za 535 000 zł (9 786 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 655 000 zł (11 981 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
9 786
535 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
11 981
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
120 000 zł · 22,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 74 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 9 786 zł/m²sprzedaż 11 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022430 → 632 tys. zł+202+47,0%41 m²14,2 mies.1 p.
12.2019505 → 654 tys. zł+149+29,5%49 m²6,1 mies.1 p.