Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 31
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 31 w Warszawie kupiono 06.09.2024 za 870 000 zł (19 590 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 855 000 zł (19 252 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
19 590
870 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
19 252
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-338
-15 000 zł · -1,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,1%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 124 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 19 590 zł/m²sprzedaż 19 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019423 → 640 tys. zł+217+51,3%46 m²7,4 mies.3 p.