Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 26
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 26 w Warszawie kupiono 23.02.2018 za 410 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 622 000 zł (13 625 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
8 981
410 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
13 625
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 644
212 000 zł · 51,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 143 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 13 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026800 → 1 130 tys. zł+330+41,3%51 m²3,0 mies.8 p.
05.2019125 → 125 tys. zł00,0%71 m²21,8 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż