Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 23
59 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 23 w Warszawie kupiono 06.11.2019 za 610 000 zł (10 283 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 881 000 zł (14 852 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
10 283
610 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
14 852
881 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 568
271 000 zł · 44,4%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 180 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 10 283 zł/m²sprzedaż 14 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →