Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 21B
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 21B w Warszawie kupiono 09.09.2019 za 400 000 zł (10 339 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 566 710 zł (14 647 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 710 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
10 339
400 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
14 647
566 710 zł
Różnica cen, zł/m²
4 309
166 710 zł · 41,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 710 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 191 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 10 339 zł/m²sprzedaż 14 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →