Odsprzedaż: Warszawa, gen. Władysława Andersa 20A
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 20A w Warszawie kupiono 10.06.2019 za 447 000 zł (10 307 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 699 000 zł (16 117 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
10 307
447 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
16 117
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 810
252 000 zł · 56,4%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 173 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 10 307 zł/m²sprzedaż 16 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →